Parti architectural
Le projet met en valeur un grand espace naturel central en le délimitant au nord et au sud par des bâtiments en bois qui suivent la topographie du terrain naturel. En amont de la parcelle, 4 volumes compacts implantés dans la pente prolongent le tissu des villas situées à proximité du site.

Bois
La matérialité du bois sur les façades des 4 bâtiments qui bordent le parc répond au caractère naturel du site et assure une forme d’unité tout en permettant des variations de la modénature pour chaque bâtiment

Loop
L’ensemble des bâtiments est desservi par un loop le long duquel s’organisent toutes les entrées des bâtiments. Ce loop constitue une promenade avec une pente réduite permettant l’accessible à la mobilité douce et aux accès pompier.

Cabane / Gemeinschaftsraum
A l’ouest, le projet propose d’implanter la zone de jeu et une petite cabane forestière qui accueille la salle de quartier. Ce petit édicule répond au contexte boisé avoisinant. Dans la première étape de réalisation, le loop est réalisé dans sa première portion. Il est prolongé par un sentier qui permet de parcours une petite boucle en amorçant l’idée future du parcours.

Mix des appartements
La zone haute du projet est principalement affectée au logement en PPE avec une majorité de grands appartements alors que les volumes C1 et C2 accueille des appartements économiques et flexibles distribués par une coursive. Ces appartements sont transformés en Wohnatelier au rez avec des jardins privatifs au sud.

Phase I
La phase I du projet propose de réaliser la première portion de loop et de la prolonger à travers le parc pour permettre de parcourir une boucle sur le site. Le parking est réalisé dans sa première portion, et pourra être facilement prolongé en phase 2.

Typologies des maisons
Les maisons sont des petits édicules posés dans la pente. Elles prolongent le tissu bâti des villas situés en amont. Les maisons sont accessibles depuis la place nord du loop, par une tranchée dans le terrain qui accueille un escalier droit et un lift. L’étage type accueille 2 appartements par étage. Ces grands appartements sont divisibles en 2 unités plus petites, laissant aux propriétaires une grande flexibilité dans l’usage et le financement de leur investissement.

Typologie de l’immeuble d’habitation en bois (A3)
La profondeur du volume en bois permet d’accueillir des grands appartements et de répondre au mix du programme. Le bâtiment accueille 57 appartements, dont 15 destinés à la location sont situés dans la tête est du volume. Les 3 niveaux supérieurs sont similaires avec des appartements traversants mettant en scène la profondeur des volumes grâces à un système de pièces en enfilade permettant une vue transversale : cuisine / hall / séjour / balcon. Le hall, largement ouvert, devient ainsi un espace aménageable en salle à manger ou en bureau, selon l’envie des habitants.  Les 2 étages inférieurs, mono orientés, accueillent des appartements de plus petites tailles (1,5 à 3,5 p). La façade en bois est constituée d’une couche de balcons avec des profondeurs variables qui répond à la générosité de l’espace public du parc.

Typologies des maisons
Les maisons sont des petits édicules posés dans la pente. Elles prolongent le tissu bâti des villas situés en amont. Les maisons sont accessibles depuis la place nord du loop, par une tranchée dans le terrain qui accueille un escalier droit et un lift. L’étage type accueille 2 appartements par étage. Ces grands appartements sont divisibles en 2 unités plus petites, laissant aux propriétaires une grande flexibilité dans l’usage et le financement de leur investissement.

Le mur habité
Le mur arrière de la cour accueille les halls d’entrée des bâtiment A1 et A2 ainsi qui un grand parking vélo. Un espace flexible est également dans la prolongation du parking. Cet espace est utilisable comme Gemeinschaftsraum dans la première étape du projet. Il sera convertible en bureau ou en atelier en phase 2.